2 400+ liasses générées · 114 contrôles

Ta déclaration LMNPen 10 minutes.49€.

Liasses 2031, 2033 et FEC générés automatiquement. Tu déposes sur impots.gouv, c'est réglé.

Stripe sécurisé · Données locales · Support email

10 min en moyenne
220€ d'économie en moyenne
Conforme aux règles fiscales 2026

Pourquoi 49€ et pas 200€ ?

Normal de se poser la question. Les déclarations LMNP suivent des règles fixes et répétitives. On les a codées. Le résultat est le même, le process est beaucoup plus léger.

Un logiciel, pas un cabinet

Les règles fiscales sont intégrées une fois. Tu ne paies pas des couches de structure inutiles.

49€ tout inclus: liasses 2031, 2033 et FEC
Même logique fiscale qu'un service à 200€+
Créé par un investisseur LMNP qui voulait arrêter de surpayer
Lire l'histoire

Comment ça marche

3 étapes simples, 10 minutes, c'est fait.

1

Renseigne ton bien

Adresse, prix d'achat, revenus locatifs et charges. Le formulaire est guidé, tu ne peux pas te tromper.

2

On calcule tout

Amortissements par composants, charges déductibles, déficits reportables. Les règles fiscales sont intégrées.

3

Tu envoies aux impôts

Liasses 2031 et 2033 pré-remplies en PDF. Tutoriel inclus pour l'envoi sur impots.gouv en 5 minutes.

Pourquoi payer plus ?

Le même résultat, 4x moins cher.

Recommandé
LMNP Facile
49€/an

Interface guidée, calculs automatiques, liasses 2031/2033 et import N-1 inclus.

Expert-comptable
250-400€/an

Utile si tu veux du conseil fiscal et un accompagnement personnalisé.

Comptable en ligne
149-289€/an

Même type de livrable, mais avec plus de structure et plus de coût à absorber.

Même liasse fiscale, moins de couches, 150€ à 350€ économisés par an.

Tout ce qu'il te faut

Amortissements auto

Calcul par composants (gros-œuvre, toiture, etc.) selon les règles fiscales en vigueur.

Import déclaration N-1

Tu as déjà déclaré ? Importe ton PDF et on pré-remplit automatiquement.

Liasses complètes

Formulaires 2031 et 2033 (A, B, C, D) générés et prêts à envoyer.

Guide d'envoi

Tutoriel pas à pas pour envoyer sur impots.gouv en 5 minutes.

Outils gratuits

Simule avant de te lancer. Aucune inscription requise.

Simulateur d'Amortissement

Calcule les amortissements de ton bien et visualise ton économie d'impôt sur 10 ans.

Simuler gratuitement

Comparateur Micro-BIC vs Réel

Découvre rapidement quel régime est le plus avantageux pour ton bien.

Comparer les régimes

Confidentialité maximale

Aucune donnée personnelle n'est conservée sur nos serveurs. Ta déclaration reste dans ton navigateur pendant la saisie, puis tu reçois ton PDF. On ne stocke que ton email pour te rappeler l'année prochaine. C'est tout.

Consulter nos 114 points de contrôle

Ils nous font confiance

"J'ai fait ma déclaration en 15 minutes chrono. L'année dernière j'avais payé 180€ chez un concurrent pour le même service."

Sophie M.
1 appartement à Lyon
131€ économisés

"Interface super claire, même pour quelqu'un qui n'y connaît rien en compta. Les calculs d'amortissements sont faits automatiquement."

Thomas R.
Studio à Bordeaux
Zéro friction

"49€ pour une déclaration complète, c'est imbattable. J'ai importé ma déclaration de l'an dernier et tout était pré-rempli."

Marc D.
2 biens en région parisienne
Import N-1 validé

Questions fréquentes

Les réponses aux questions les plus posées.

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10 minutes. 49€. C'est réglé jusqu'à l'année prochaine.

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