Comparatif des prix
Prix public 2026
- Liasses 2031 + 2033
- Calcul amortissements
- Support email
Prix public 2026
- Liasses 2031 + 2033
- Calcul amortissements
- Support email + téléphone
4x moins cher
- Liasses 2031 + 2033
- Calcul amortissements
- Support email inclus
- Import déclaration N-1
- Copie supprimée sous 7 jours
* Prix constatés sur les sites officiels le 30 juillet 2026
Comparatif des fonctionnalités
| Fonctionnalité | Decla.fr | JD2M | LMNP Facile |
|---|---|---|---|
| Formulaire 2031 | |||
| Annexes 2033 (A, B, C, D) | |||
| Amortissements par composants | |||
| Gestion multi-biens | |||
| Report des déficits | |||
| Support email | |||
| Import déclaration N-1 | |||
| Copie fiscale supprimée sous 7 jours | |||
| Sans abonnement | |||
| Prix | 219€/déclaration | 299€/liasse | 49€/an |
Pourquoi choisir LMNP Facile ?
4x moins cher
49€ au lieu de 219€. 170€ d'écart par déclaration.
10 minutes
Interface guidée, calculs automatiques. C'est rapide.
Confidentialité
La copie fiscale temporaire est supprimée sous 7 jours. Ton PDF reste chez toi.
Import N-1
Importe ton PDF de l'an dernier, tout est pré-rempli.
"J'utilisais Decla.fr depuis 3 ans. Quand j'ai découvert LMNP Facile, j'ai fait ma déclaration en 15 minutes pour 4x moins cher. Le résultat est identique, j'aurais dû changer plus tôt."
Questions fréquentes
LMNP Facile génère-t-il les mêmes formulaires que Decla.fr ?
Oui, LMNP Facile génère exactement les mêmes formulaires fiscaux : le formulaire 2031 (déclaration de résultat) et les annexes 2033 (A, B, C, D). Ce sont les documents officiels demandés par l'administration fiscale pour les LMNP au régime réel.
Pourquoi LMNP Facile est-il moins cher que Decla.fr ?
LMNP Facile est un outil développé par un investisseur LMNP pour automatiser sa propre déclaration. Pas de bureau, pas de commerciaux, pas de pub TV. Juste un outil efficace qui fait le travail. Le prix couvre les coûts de développement et maintenance, sans marge excessive.
Les calculs d'amortissement sont-ils fiables ?
Oui, les calculs suivent les règles fiscales en vigueur : amortissement par composants selon les durées standard (50 ans structure, 25 ans toiture, etc.), plafonnement des amortissements au bénéfice avant amortissement, report des amortissements excédentaires. La logique est la même que celle d'un expert-comptable.
Puis-je déclarer plusieurs biens ?
Oui, vous pouvez ajouter autant de biens que nécessaire dans une même déclaration. Chaque bien a ses propres amortissements et charges, et le résultat fiscal est consolidé sur une seule liasse.
Y a-t-il un engagement ou abonnement ?
Non, aucun engagement ni abonnement. Vous payez 49€ par déclaration annuelle, c'est tout. Pas de frais cachés, pas de renouvellement automatique. L'année prochaine, vous recevrez un email de rappel et vous pourrez importer votre déclaration précédente pour gagner du temps.