Un retard de déclaration LMNP entraîne une majoration de 10 % (spontané) à 40 % (après mise en demeure). Dépose ta liasse au plus vite pour limiter les pénalités.
Un retard dans le dépôt de ta liasse fiscale LMNP entraîne des pénalités, mais la situation n'est pas catastrophique si tu agis rapidement. La majoration est de 10 % du montant de l'impôt dû si la déclaration est déposée spontanément en retard, avant toute mise en demeure de l'administration. Ce taux monte à 40 % si tu ne déposes toujours pas après une mise en demeure.
Si ton résultat LMNP est à zéro ou en déficit (ce qui est fréquent grâce aux amortissements), la pénalité de 10 % s'applique sur zéro, donc elle est nulle. En revanche, tu risques une amende forfaitaire de 150 € pour dépôt tardif de la liasse fiscale, même si l'impôt dû est nul.
La bonne pratique est de déposer ta déclaration le plus vite possible, même en retard. Chaque jour compte pour minimiser les intérêts de retard (0,20 % par mois). Prépare ta liasse avec LMNP Facile en 10 minutes, dépose-la sur impots.gouv, et le problème est réglé. L'administration est généralement indulgente la première fois, surtout si le retard est court.
Si tu as plusieurs années de retard, tu peux régulariser en déposant les liasses des années manquantes. Les amortissements non déduits ne sont pas perdus : tu reconstitues le tableau d'amortissement depuis le début de l'activité. C'est plus de travail, mais c'est faisable et souvent très avantageux fiscalement.
La liasse fiscale LMNP doit être déposée avant le 2ème jour ouvré après le 1er mai. Le résultat est ensuite reporté sur la déclaration de revenus personnelle (2042-C-PRO).
Un comptable facture 300 à 800 €/an pour une liasse LMNP. LMNP Facile la génère pour 49 €, soit 4 à 8 fois moins cher.
Le LMNP au réel simplifié nécessite les formulaires 2031, 2033-A, 2033-B et 2033-C (la liasse fiscale), plus le 2042-C-PRO pour la déclaration de revenus.