Meublé de Tourisme
Location meublée saisonnière destinée à une clientèle de passage, avec des règles fiscales et urbanistiques spécifiques.
Explication détaillée
Un meublé de tourisme accueille une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile. Pour les revenus 2025, le micro-BIC prévoit un plafond de 77 700 € et un abattement de 50 % pour les meublés classés, contre 15 000 € et 30 % pour les non classés. Des règles locales peuvent imposer déclaration, enregistrement ou autorisation de changement d'usage.
Exemple concret
Meublé de tourisme classé avec 20 000 € de recettes en 2025 : l'abattement micro-BIC de 50 % conduit à une base imposable de 10 000 €, avant application de l'impôt et des prélèvements concernés.
Conseil pratique
Vérifiez la réglementation de votre commune avant de vous lancer dans la location saisonnière.
Pour aller plus loin
Termes liés
Zone Tendue
Commune appartenant à une zone d'urbanisation où existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, au sens de la réglementation.
Résidence Services
Ensemble immobilier proposant des logements meublés avec services collectifs, souvent exploité par un gestionnaire professionnel.
Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)
Assurance obligatoire pour le propriétaire bailleur couvrant sa responsabilité civile et les dommages au bien, déductible en LMNP.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Diagnostic obligatoire évaluant la consommation énergétique d'un logement, avec impact croissant sur la location.