Zone Tendue
Commune appartenant à une zone d'urbanisation où existe un déséquilibre marqué entre l'offre et la demande de logements, au sens de la réglementation.
Explication détaillée
Les communes en zone tendue sont définies réglementairement. Ce classement peut notamment influer sur certaines règles locatives, mais il ne fixe pas à lui seul une quote-part de terrain comptable et ne signifie pas que l'encadrement expérimental des loyers s'applique dans toute la commune.
Exemple concret
Pour connaître les règles applicables, vérifiez l'adresse dans le simulateur officiel et consultez les arrêtés locaux éventuels sur l'encadrement des loyers.
Conseil pratique
Vérifiez la commune sur le simulateur officiel. La valeur du terrain doit être justifiée séparément à partir d'éléments propres au bien.
Pour aller plus loin
Termes liés
Meublé de Tourisme
Location meublée saisonnière destinée à une clientèle de passage, avec des règles fiscales et urbanistiques spécifiques.
Résidence Services
Ensemble immobilier proposant des logements meublés avec services collectifs, souvent exploité par un gestionnaire professionnel.
Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)
Assurance obligatoire pour le propriétaire bailleur couvrant sa responsabilité civile et les dommages au bien, déductible en LMNP.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Diagnostic obligatoire évaluant la consommation énergétique d'un logement, avec impact croissant sur la location.