EDI (Échange de Données Informatisé)
L'EDI est un protocole de télétransmission sécurisé utilisé par les partenaires agréés pour envoyer une liasse fiscale aux impôts.
Explication détaillée
L'envoi papier, PDF par mail ou messagerie sécurisée n'est pas accepté comme dépôt de liasse fiscale. La télédéclaration se fait soit en mode EDI via un partenaire agréé, soit en mode EFI par saisie directe dans l'espace professionnel impots.gouv.fr. Pour un LMNP au régime réel simplifié, l'EFI reste le canal gratuit sans comptable.
Conseil pratique
LMNP Facile génère les PDF 2031/2033, le FEC et un guide EFI case par case. Le service n'inclut pas de télétransmission EDI.
Pour aller plus loin
Termes liés
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) désigne l'activité de location meublée qui ne remplit pas simultanément les deux critères fiscaux du loueur professionnel. Au régime réel, les charges et amortissements admis peuvent réduire son résultat imposable.
Régime Réel (BIC)
Le régime réel simplifié en LMNP est le régime fiscal qui permet de déduire toutes les charges réelles (intérêts, travaux, assurances) et les amortissements des revenus locatifs meublés, réduisant souvent l'impôt à zéro.
Micro-BIC
Le micro-BIC est un régime fiscal simplifié qui applique un abattement forfaitaire aux recettes de location meublée, sans déduction séparée des charges réelles ni des amortissements.
Liasse Fiscale
La liasse fiscale LMNP est l'ensemble des formulaires obligatoires (déclaration 2031 et annexes 2033) que le loueur meublé au régime réel doit télédéclarer chaque année, en EFI ou en EDI, à la date fixée pour l'exercice.