Formulaire 2031
Déclaration de résultat des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) à déposer par les LMNP au régime réel.
Explication détaillée
Le formulaire 2031 récapitule le résultat fiscal de votre activité LMNP : recettes, charges déductibles, et résultat net (bénéfice ou déficit). Il est accompagné des annexes 2033 qui détaillent le bilan, le compte de résultat et les amortissements. À déposer avant début mai sur l'espace professionnel impots.gouv.fr.
Conseil pratique
LMNP Facile génère automatiquement votre formulaire 2031 et toutes les annexes 2033 en 10 minutes.
Pour aller plus loin
Termes liés
LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) désigne l'activité de location meublée qui ne remplit pas simultanément les deux critères fiscaux du loueur professionnel. Au régime réel, les charges et amortissements admis peuvent réduire son résultat imposable.
Régime Réel (BIC)
Le régime réel simplifié en LMNP est le régime fiscal qui permet de déduire toutes les charges réelles (intérêts, travaux, assurances) et les amortissements des revenus locatifs meublés, réduisant souvent l'impôt à zéro.
Micro-BIC
Le micro-BIC est un régime fiscal simplifié qui applique un abattement forfaitaire aux recettes de location meublée, sans déduction séparée des charges réelles ni des amortissements.
Liasse Fiscale
La liasse fiscale LMNP est l'ensemble des formulaires obligatoires (déclaration 2031 et annexes 2033) que le loueur meublé au régime réel doit télédéclarer chaque année, en EFI ou en EDI, à la date fixée pour l'exercice.