Déclaration de résultat des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) à déposer par les LMNP au régime réel.
Le formulaire 2031 récapitule le résultat fiscal de votre activité LMNP : recettes, charges déductibles, et résultat net (bénéfice ou déficit). Il est accompagné des annexes 2033 qui détaillent le bilan, le compte de résultat et les amortissements. À déposer avant début mai sur l'espace professionnel impots.gouv.fr.
LMNP Facile génère automatiquement votre formulaire 2031 et toutes les annexes 2033 en 10 minutes.
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal français qui permet aux particuliers de louer un logement meublé et de déduire les amortissements du bien de leurs revenus locatifs, réduisant souvent l'impôt à zéro.
Le régime réel simplifié en LMNP est le régime fiscal qui permet de déduire toutes les charges réelles (intérêts, travaux, assurances) et les amortissements des revenus locatifs meublés, réduisant souvent l'impôt à zéro.
Le micro-BIC est le régime fiscal simplifié des loueurs meublés qui applique un abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus locatifs, sans obligation de comptabilité ni de liasse fiscale, mais sans possibilité de déduire les charges réelles ni les amortissements.
La liasse fiscale LMNP est l'ensemble des formulaires obligatoires (déclaration 2031 et annexes 2033-A à 2033-E) que le loueur meublé au régime réel doit télédéclarer aux impôts chaque année avant début mai, en EFI ou en EDI selon sa situation.