Version allégée du régime réel applicable aux BIC inférieurs à 254 000€ de recettes, utilisée par la quasi-totalité des LMNP.
Le régime réel simplifié permet de tenir une comptabilité allégée (pas de bilan détaillé, pas de compte de résultat développé). C'est celui qui s'applique à la très grande majorité des LMNP (recettes < 254 000€). La liasse fiscale simplifiée comprend les formulaires 2031 et 2033 (A à G). Au-delà de 254 000€, c'est le régime réel normal qui s'applique, avec des obligations comptables renforcées.
Sauf cas très exceptionnel, vous êtes au régime réel simplifié. C'est ce que LMNP Facile génère automatiquement.
Statut fiscal permettant aux particuliers de louer un bien meublé tout en bénéficiant d'avantages fiscaux comme les amortissements.
Régime fiscal permettant de déduire les charges réelles et les amortissements des revenus locatifs meublés.
Régime fiscal simplifié offrant un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus locatifs meublés, sans possibilité de déduire les charges réelles.
Ensemble des formulaires fiscaux (2031 et 2033) à déposer chaque année pour les LMNP au régime réel.