Document comptable détaillant les immobilisations et leurs amortissements cumulés, annexe essentielle de la liasse LMNP.
Le tableau des amortissements (annexe 2033-C) liste tous les biens immobilisés : le bien immobilier (par composants), le mobilier, les travaux. Pour chaque ligne : valeur d'origine, amortissements antérieurs, dotation de l'exercice, amortissements cumulés, valeur nette comptable. C'est le document de suivi le plus important pour votre activité LMNP sur le long terme.
LMNP Facile calcule automatiquement les amortissements par composants et génère le tableau 2033-C conforme.
Charge comptable représentant la perte de valeur d'un bien dans le temps, déductible des revenus locatifs en LMNP au régime réel.
Perte fiscale en LMNP qui peut être reportée sur les bénéfices des années suivantes, sans limite de durée.
Pourcentage de la valeur du bien attribué au terrain, non amortissable car le terrain ne se déprécie pas.
Méthode obligatoire depuis 2005 consistant à ventiler la valeur d'un bien immobilier entre ses différents éléments, chacun ayant sa propre durée d'amortissement.