FEC (Fichier des Écritures Comptables)
Le FEC est un fichier numérique normalisé contenant toutes les écritures comptables d'un exercice, exigible par l'administration fiscale en cas de contrôle.
Explication détaillée
Le Fichier des Écritures Comptables (FEC) est défini par l'article L47 A-I du Livre des Procédures Fiscales. En cas de contrôle, l'administration peut demander ce fichier sous 15 jours. Il contient : date d'écriture, numéro de compte, libellé, montant débit/crédit. Les LMNP au régime réel doivent pouvoir le produire. Ne pas le fournir entraîne une amende de 5 000 €.
Conseil pratique
Vérifie que ton logiciel comptable ou ton expert-comptable te fournit le FEC chaque année. C'est ta meilleure protection en cas de contrôle.
Pour aller plus loin
Termes liés
Amortissement
L'amortissement LMNP est une charge comptable qui réduit chaque année le bénéfice imposable en représentant la perte de valeur du bien immobilier et du mobilier, sans aucune sortie de trésorerie réelle pour le propriétaire.
Déficit Reportable
Le déficit reportable en LMNP est la perte fiscale (hors amortissements) qui peut être imputée sur les bénéfices locatifs meublés des 10 années suivantes, réduisant l'impôt futur sans limitation de montant.
Quote-Part Terrain
Pourcentage de la valeur du bien attribué au terrain, non amortissable car le terrain ne se déprécie pas.
Amortissement par Composants
Méthode comptable qui ventile un bien entre ses composants significatifs lorsqu'ils ont des durées d'utilisation différentes.